Qishloq xo'jaligi erlari bozori uchun qiziqarli bir necha yil bo'ldi, inflyatsiya va foiz stavkalari asosan tendentsiyalarni boshqargan. Ammo bu yil qishloq xo'jaligi erlari bozorida yangi tendentsiyalar paydo bo'layotgani bilan farq qiladi, jumladan, fermer xo'jaliklari daromadining pasayishi va tariflar va savdo bilan bog'liq noaniqlik, fermer xo'jaliklari hisobi va qayta tiklanadigan yoqilg'i/energiya.
"Ikki yil oldin biz haqiqatan ham foiz stavkalariga e'tibor qaratgan edik. Bu juda oson suhbat edi. Va keyin o'tgan yili biz inflyatsiyaga e'tibor qaratdik va ochig'ini aytganda, bu ham juda oson suhbat edi. Biz oxir-oqibat qandaydir tarzda biroz tinchlanishini bilardik. , - deydi Bryus Sherrik, professor va TIAA qishloq xo'jaligini tadqiq qilish markazi direktori. "Bu yil biz daromadga bir oz ko'proq e'tibor qaratdik. Rostini aytsam, buni bashorat qilish ancha qiyin".
Tovar narxining pastligi va fermer xo‘jaliklari daromadining uyg‘unligini hisobga olsak, 2024 yilda er qiymati yumshaganligi mantiqan to‘g‘ri keladi. Lekin ajablanarlisi shundaki, ular ko‘proq pasaymagan.
"Faqatgina tovar narxlari va faqat foiz stavkalarini ko'rib chiqsangiz, menimcha, ko'p odamlar er qiymati so'rov ma'lumotlari va USDA raqamlari ko'rsatganidan ko'ra ko'proq yumshab ketishini taxmin qilgan bo'lardi", deydi Stiv Bruer. , Xalq kompaniyasi prezidenti. "Xo'sh, nega er qiymatlari sizning elektron jadvalingiz ko'rsatishi mumkin bo'lgan darajada pasaymayapti? Bular ekotizim xizmatlari, tabiiy kapital, shamol va quyosh, uglerod kabi mavzulardir."
Ayova shtati universitetining (ISU) yaqinda o'tkazilgan er qiymati so'rovi shuni ko'rsatdiki, shtatdagi qishloq xo'jaligi erlari qiymati 3,1% yoki 369 dollarga tushib, akr uchun 11,467 dollargacha, Ayova shtatining 99 okrugidan 75 tasida yer qiymati pasaygan. Bruerning fikricha, shtatdagi er qiymatining pasayishi u ko'rgan tranzaktsiyalarga ko'ra 10% dan 15% gacha bo'lishi mumkin va hali oldinda borish kerak.
"Bozorlar, ehtimol, Ayova shtati so'rovi aks ettirganidan ko'ra ko'proq yumshagan", deydi u. "Menimcha, hamma er bozorlari uzoq muddatda qayerga yo'naltirilgani haqida hayratlanarli darajada ko'tariladi, ammo qisqa muddatda tovar narxlari va foiz stavkalari atrofida ba'zi o'zgarishlar yuz bermoqda.
Bu fikrni ISU so'rovida qatnashgan respondentlar ham qo'llab-quvvatlamoqda, chunki 58% kelgusi yilda qiymatlar pasayishini kutmoqda, 80% esa kelgusi besh yil ichida er qiymati oshishiga ishonmoqda.
"Uzoq muddatli ishonch makkajo'xori va soya narxining barqaror yoki biroz ko'tarilishi haqidagi taxminlarga mos keladi, bu qisqa muddatli istiqbol qiyin bo'lishi mumkin bo'lsa-da, bozor poydevori mustahkamligicha qolmoqda", deydi ISU so'rovi muallifi Rabail Chandio.
"Qaytarilish barqarorligiga qaray boshlaganingizda, siz o'simlik yetishtirishda ko'proq xilma-xillikka ega bo'lgan hududlarni chaqira boshlaysiz. Tinch okeanining shimoli-g'arbiy qismi sakrab chiqadi, makkajo'xori kamarida esa bir oz ko'rish mumkin. o'sha tovar tsikllarining ba'zilarini kuzatib borish ", deydi Deyv Mut, Peoples kompaniyasining kapital bozorlari direktori. "2025 yilda siz turli mintaqalar va turli tizimlar bo'ylab qishloq xo'jaligini rejalashtirishingiz mumkin, ular mustaqil ravishda ko'rib chiqilishi kerak."
Chorvachilikning mintaqa daromadlarida tutgan o‘rni ham oydinlashadi.
"2024 yilda hayvonlar va chorvachilik mahsulotlari, tushumlar bo'yicha birinchi marta ekinlardan oshib ketdi. Bu katta o'zgarish, chunki tovar narxi pasayganda, chorva uchun yem narxi ham pasayadi", deydi Sherrik. "Bu qishloq xo'jaligi erlari qadriyatlarini yana oldinga siljishda qo'llab-quvvatlashda differentsial ta'sir ko'rsatadi."
Kelajak uchun 3 ta xulosa
Peoples Company jamoasi qishloq xo'jaligi bozorida oldinga siljish bo'yicha nima kutishlari haqida quyidagi bashoratlarni beradi.
1. Yer qiymati uzoq muddatda ortib bormoqda, ammo kelgusi yil oldindan aytib bo'lmaydigan bo'lishi mumkin.
2. Rekord sotuvlar, ehtimol, yangi tendentsiya o'rniga erni istagan qo'shnilar o'rtasidagi savdo urushi bo'ladi.
3. Qo‘shnining katta savdosi bo‘lgani uchun erni ixtiyoriy ravishda bozorga olib chiqish nihoyasiga yetgandek – hech bo‘lmaganda hozircha.
"Bir oz orqaga chekinishni ko'rganimdan hayron bo'lmayman, lekin menimcha, orqaga qaytishga hozir bo'lmagan siyosat yoki dunyo voqealari sabab bo'lishi kerak", - deydi Sherrik. "Aks holda, men u mohiyatan tekis bo'lishini kutgan bo'lardim. Hali ham qishloq xo'jaligi erlariga egalik qilishni xohlaydigan ko'p odamlar bor, shuning uchun men katta tuzatish kutmayman."
