Ukraina hududini vaqtincha bosib olish fuqaroning yer uchastkasiga bo'lgan egalik huquqini tugatmaydi. Agar er uchastkasiga yoki yer ulushiga (ulushga) bo'lgan huquq Ukraina qonunchiligiga muvofiq olingan bo'lsa, u mulk joylashgan hududni aslida kim nazorat qilishidan qat'i nazar, mavjud bo'lib qoladi. Bu haqda Ukraina davlat yer kadastri ma’lum qildi, deya xabar beradi agronews.ua.
Mulk huquqining asosiy kafolatlaridan biri Inson huquqlari to'g'risidagi Evropa konventsiyasining Birinchi Protokolining 1-moddasi bo'lib, unga ko'ra har bir jismoniy yoki yuridik shaxs o'z mulkidan tinch foydalanish huquqiga ega. Shaxsni mulk huquqidan mahrum qilish faqat qonunda belgilangan shartlarda va xalqaro huquq tamoyillariga muvofiq amalga oshiriladi.
Vaqtinchalik bosib olingan hududlarning maxsus huquqiy rejimi, shuningdek, Ukraina qonunchiligiga muvofiq sotib olingan mulkka egalik huquqini saqlab qolishni ham nazarda tutadi. Ukraina ko'chmas mulkini noqonuniy ro'yxatdan o'tkazish yoki qayta ro'yxatdan o'tkazish-bo'yicha ishg'ol organlarining harakatlari Ukraina huquq tizimidagi egalik huquqlarini o'zgartirmaydi.
Shu sababli, er uchastkasi yoki ulush egasi ishg'ol organlari tomonidan berilgan hujjatlarning qonuniyligini tan olishi shart emas, chunki bunday hujjatlar aslida bosib olingan hududda berilgan. Bunday harakatlarga huquqiy baho berish bosqinchi davlat qonunchiligiga emas, balki Ukraina qonunchiligiga muvofiq amalga oshiriladi.
Shu bilan birga, egasi ishg'ol qilishni kutish bilan cheklanib-qolmasligi kerak. Agar er uchastkasi vaqtincha egallab olingan hududda joylashgan bo'lsa, huquqlarning o'rnatilishi va egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni maksimal darajada saqlash kerak. Bu yer ulushi uchun guvohnoma, davlat dalolatnomasi, shartnoma, meros huquqi toʻgʻrisidagi guvohnoma,-mahalliy davlat hokimiyati organining qarori, davlat yer kadastridan koʻchirma yoki koʻchmas mulkka boʻlgan mulk huquqining davlat reestridan olingan maʼlumot boʻlishi mumkin.
Er ulushi allaqachon natura shaklida berilganmi yoki kadastr raqamiga ega alohida er uchastkasi tuzilganmi yoki yo'qligini tekshirish juda muhimdir. Er ulushi uchun guvohnomaning huquqiy maqomi va allaqachon tuzilgan er uchastkasining huquqiy maqomi har xil, shuning uchun keyingi qonuniy harakatlar tartibi boshqacha bo'lishi mumkin.
Shuningdek, yer ulushlarini ro‘yxatga olish muddatlariga o‘zgartirishlar kiritgan Ukrainaning №. 3993-IX qonunini ham hisobga olish kerak. Tegishli toifadagi erlar uchun qonun chiqaruvchi ro'yxatga olish muddatlarini uzaytirishni nazarda tutgan, vaqtincha bosib olingan yoki harbiy harakatlar olib borilayotgan hududlar uchun esa tegishli muddatni hisoblashning maxsus qoidalari belgilangan.
Shu sababli, egallab olingan hududda to'liq er tuzish ishlarini amalga oshira olmaslik avtomatik ravishda ulushga bo'lgan huquqni yo'qotish degani emas. Shu bilan birga, ulush talab qilinadimi, er uchastkasi shakllanganmi, mulk huquqi ro'yxatdan o'tganmi, hududning maqomi qanday ekanligini hisobga olgan holda aniq vaziyatni baholash kerak.
